מה זה פינוי בינוי

חוק פינוי בינוי מאפשר למשרד הבינוי והשיכון להחליט על שטח כמיועד לפינוי התושבים בכדי להרוס את מבני המגורים הקיימים ובמקומם להקים בשטח מבנים חדשים ומודרניים.

פרויקט פינוי בינוי הוא פרויקט בהיקף של לפחות 24 יחידות קיימות. הפרויקט מהווה תוכנית לכלל המתחם ובו מתכננים גם את האזור מסביב ולא רק את הבניין הספציפי.
הפרויקט כולל הליך תכנוני ואישור של הועדה המקומית ולאחריה של הועדה המחוזית. זהו תהליך מורכב ורחב היקף בו נדרש תכנון מקיף של התשתיות, חצרות הבתים, תנועת הרכבים, שטחים ציבוריים ועוד.

פרויקט פינוי בינוי תורם לשיפור פני העיר, איכותה ותדמיתה, אך לא רק. הדיירים נהנים מסביבת מגורים חדשה ומטופחת, מעלייה באיכות החיים, מתנאי מגורים טובים יותר כדירה גדולה וחדשה עם ממ"ד וחניה, ומעליית שווי הנכס ללא הוצאה כספית מצדם.

התחלה חדשה עם הכשרת הישוב התחדשות עירונית

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מעניקה לכם, הדיירים, את כל היסודות להרגיש בטוחים.  
אנו מעניקים ליווי צמוד לאורך כל הפרויקט ובוחנים את הצרכים של התושבים הן בבית והן בסביבה ובקהילה. בהתאם לכך, תוך שמירה על אופי השכונה, אנו מתכננים את הסביבה, התשתיות, הגינות והכבישים במתחם המגורים החדש.

הישוב החדש שמה לה למטרה לתת לדיירים שקט נפשי ואת השירות הבטוח ביותר לאורך כל התהליך.בעלי הדירות, הנותנים את הנכס החשוב ביותר עבורם, מצפים לקבל תמורה מחברה מנוסה הבונה עבורם נכס טוב יותר, גדול יותר, חדיש ומודרני יותר בסביבה אורבנית ואיכותית.

  • הניסיון, הותק והאיתנות הפיננסית של קבוצת הכשרת הישוב מבטיחים לכם שקט נפשי ואת סביבת המגורים עליה חלמתם.
  • הליווי המקצועי הצמוד של אנשי מקצוע והשירות האישי מיום חתימת ההסכם ועד לקבלת המפתחות מבטיח לתושבים ביטחון וליווי מקצועי של מיטב בעלי המקצוע הנדרשים לתהליך.
  • השקיפות ושיתוף הדיירים בתהליכי התכנון והביצוע.
  • המפרט העשיר - אתנו תוכלו להיות בטוחים כי תקבלו הרבה מעבר.
  • הבניה איכותית המשאירה חותם על הסביבה.
  • הפיתוח הסביבתי הכולל גינון, מערכות השקיה, שבילים ותאורה.
  • ההיכרות המעמיקה עם מנגנוני התכנון והדרישות העירוניות - גיבוש תכניות ובקשת היתרים העומדים בדרישות ומאפשרים לעיתים קיצור לוחות זמנים.
  • הסיוע בהתארגנות הדיירים – אנו נסייע לבעלי הדירות להגיע להבנות משותפות ולפעול ביחד לשיפור איכות חייהם.

הישוב החדש מבית הכשרת הישוב מקדמת פרויקטים של פינוי בינוי בכל רחבי הארץ: תל אביב, חולון, רמלה, אור יהודה, רמת גן,
בת ים, ראשון לציון, הקריות ועוד.  

הצטרפו גם אתם להצלחה ובואו להגשים חלום של בית חדש עם ״הכשרת הישוב התחדשות עירונית״ - הזרוע של הכשרת הישוב הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומובילה פרויקטים של פינוי בינוי.

שינוי כלל מתחם

בפינוי בינוי הורסים את הבניינים הישנים ובונים את השכונה מחדש עם שטחים ירוקים, מבנים ציבוריים, תשתיות תנועה חדשות ועוד.

מתחם קיים לפני תוכנית תבע חדשה

מתחם קיים לפני תוכנית תב״ע חדשה


 מתחם קיים אחרי תוכנית תב״ע חדשה

מתחם קיים אחרי תוכנית תב״ע חדשה הכולל פיתוח סביבתי